IMU - Imposta Municipale Unica
Che cos'è l'IMU
| Come calcolare l'IMU |
 |
È una nuova imposta comunale che sostituisce la vecchia I.C.I. e la componente immobiliare dell'IRPEF e delle relative addizionali dovute per gli immobili non locati.
La principale novità introdotta è che la nuova imposta è applicata a tutti gli immobili, comprese le abitazioni principali e le loro pertinenze.
L'IMU è dovuta da tutti i proprietari di immobili residenziali, commerciali, terreni agricoli e aree edificabili, i titolari di diritti reali di godimento (usufrutto, uso, abitazione, superficie, enfiteusi), gli utilizzatori con contratti di leasing finanziario e i concessionari di beni demaniali.
Quando si paga
- 16 giugno - acconto pari al 50% dell'imposta dovuta, calcolata con le aliquote e detrazioni deliberate dal Comune per l'anno 2013.
- 6 dicembre - saldo dell'imposta dovuta per l'intero anno (calcolato sulle aliquote che saranno deliberate dal Consiglio Comunale entro il 31/07/2014), con eventuale conguaglio sulla prima rata versata.
Come si paga
L'IMU si versa utilizzando il MODELLO F24 e utilizzando i codici sotto elencati per differenziare la quota spettante allo stato e quella spettante al comune:
La quota di IMU spettante allo Stato dovrà essere versata contestualmente alla quota comunale.
I soggetti titolari di partita IVA devono effettuare i versamenti esclusivamente con modalità telematica.
| Codici tributo per il pagamento dell'IMU con il modello F24 (Risoluzione Agenzia delle Entrate n. 35/E) |
| Tipologia di Immobili | Codice IMU quota Comune |
| Abitazione principalee pertinenze solo per categorie catastali A/1-A/8-A/9 |
3912 |
| Fabbricati rurali a uso strumentale | sospesa |
| Terreni | 3914 |
| Aree fabbricabili | 3916 |
| Altri fabbricati | 3918 |
| fabbricati cat. D Stato | 3925 |
| fabbricati cat. D incremento Comune | 3930 |
| Interessi da accertamento | 3923 |
| Sanzioni da accertamento | 3924 |
Per la compilazione del modello F24 il Codice Catastale del Comune di Melilli è F107
Ho dimenticato/sbagliato il versamento. Posso rimediare?
Ravvedimento Operoso
È possibile rimediare ad un omesso/insufficiente versamento grazie all'istituto del ravvedimento operoso e precisamente:
» Ravvedimento "sprint" da effettuare entro 14 giorni dalla scadenza della rata versando il dovuto maggiorato di:
- sanzione dello 0,2% per ogni giorno di ritardo fino a un massimo di 2,8% al 14°
giorno
- interessi moratori al tasso legale
» Ravvedimento "breve" da effettuare entro 30 giorni dalla scadenza della rata versando il dovuto maggiorato di:
- sanzioni del 3% dell'imposta non versata
- interessi moratori al tasso legale
» Ravvedimento "lungo" da effettuare oltre i 30 giorni ma entro il termine per la presentazione della dichiarazione relativa all'anno nel quale è stata commessa la violazione ovvero, quando non è prevista dichiarazione, entro un anno:
- sanzioni del 3,75% dell'imposta non versata
- interessi moratori al tasso legale
Formula per il calcolo degli interessi: imposta x tasso x giorni / 36500
Normativa di Riferimento
Delibera C.C. n. 28 del 5-9-2014 - Approvazione Regolamento IUC
Regolamento IUC - Imposta Unica Comunale