I.C.I. Imposta Comunale sugli Immobili
| In vigore fino al 31 dicembre 2011 Dal 1/1/2012 entra in vigore l'IMU |
| L'Imposta Comunale sugli Immobili è stata istituita per consentire ai comuni di provvedere ad una rilevante parte del loro fabbisogno finanziario attraverso risorse proprie. |
E' soggetto all'imposta chi è proprietario di fabbricati, aree fabbricabili, terreni agricoli, situati nel territorio del Comune di Melilli, o il titolare di diritto di usufrutto, uso, abitazione, superficie, enfiteusi.
Per gli immobili concessi in locazione finanziaria, soggetto passivo è il locatario.
Nel caso di concessione su aree demaniali il soggetto passivo è il concessionario.
Come si calcola?
L'imposta è determinata dal valore degli immobili. In generale:
per i fabbricati, il valore ai fini I.C.I. è desumibile applicando le rendite catastali vigenti al 1° gennaio di ogni anno, rivalutate a norma di legge;
per le aree fabbricabili il valore è costituito da quello venale in comune commercio al 1° gennaio dell'anno di imposizione;
per i terreni è calcolato sulla base del reddito dominicale.
per le aree fabbricabili il valore è costituito da quello venale in comune commercio al 1° gennaio dell'anno di imposizione;
per i terreni è calcolato sulla base del reddito dominicale.
| L'imposta, inoltre è dovuta dai sopraindicati soggetti per ciascun anno solare, proporzionalmente alla quota ed ai mesi dell'anno nei quali si è protratto il possesso dell'immobile. Essi devono effettuare il versamento dell'imposta complessivamente dovuta per l'anno in corso, a favore del Comune nel cui territorio posseggono immobili. |
Scadenze
- 16 giugno - acconto per un importo pari al 50% dell'imposta dovuta calcolata sulla base dell'aliquota e delle detrazioni dei dodici mesi dell'anno precedente;
- 16 dicembre - pari al saldo dell'imposta dovuta per l'intero anno, comprensiva dell'eventuale conguaglio sulla prima rata.
Le Aliquote
| Aliquote 2011 |
| aree edificabili Terreni agricoli Fabbricati ordinari Abitazione principale appartenente alle categorie Catastali A1, A8, A9 e relative pertinenze. |
4,0% |
| Fabbricati appartenenti alla categoria catastale "D" | 7,0% |
Sono escluse dall'ICI le abitazioni principali, ad eccezione di quelle appartenenti alla categoria catastale A1, A8 e A9 alle quali si applica anche la DETRAZIONE DI € 258,23.
Modalità di versamento
Con modello F24
CODICE COMUNE F107CODICE TRIBUTO:3900 - ulteriore detrazione abitazione principale
3901 - abitazione principale
3902 - terreni agricoli
3903 - aree fabbricabili
3904 - altri fabbricati
3905 - credito ICI
3906 - interessi
3907 - sanzione
3910 - su sanatoria edilizia
Con bollettino di c/c postale n. 88199948 intestato a Comune di Melilli - Servizio tesoreria
I versamenti devono essere arrotondati all'euro per difetto se la frazione è inferiore a 49 centesimi, ovvero per eccesso se superiore a detto importo.
L'importo minimo fino alla concorrenza del quale non vi è l'obbligo di eseguire il versamento ICI è di € 12,00, riferito all'ICI annua dovuta, indipendentemente dalla singola rata di versamento.
| Dichiarazione ICI |
Normativa di Riferimento
Guida all'ICI - a cura del Ministero dell'Economia e delle Finanze