Visure Catastali
Cosa sono
Le visure catastali sono documenti che riportano i dati tecnici e identificativi di terreni e fabbricati registrati presso il Catasto.
Quali dati contengono
Le visure catastali riportano dati che consentono di individuare e classificare le unità immobiliari:
- dati relativi agli intestatari dell'immobile;
- dati identificativi catastali;
- dati di classamento, come i redditi per i terreni e le rendite catastali
per i fabbricati.
A cosa servono
Le visure catastali sono utili per diverse finalità:
- ricavare i dati necessari per compilazione Modello Unico o Modello 730
- rilevare la rendita catastale ai fini del pagamento dell'IMU
- come documento da allegare alla richiesta di allacciamento utenze
- come documento da allegare alle pratiche di compravendita immobili,
richieste di mutuo, pratiche di successione, ecc.
- per controllare la propria posizione presso il Catasto
Come si richiedono
Le visure possono essere richieste:
- per nominativo;
- per immobili, disponendo dell'indirizzo e dei dati dell'immobile;
Estratto di Mappa
Che cos'è
L'estratto di mappa è la rappresentazione grafica della sagoma di quel terreno, dei terreni limitrofi e dei fabbricati sovrastanti, riferiti ad una determinata porzione di foglio catastale. Si richiede quando si necessita rilevare i confini e le aree di pertinenza di un determinato immobile.
Quali Dati contiene
- Il numero identificativo della particella catastale che si trova
all'interno della sagoma. Se l'identificativo è in grassetto individua la
particella utilizzata per richiedere l'estratto.
- Le sagome con contorno grigio chiaro che delimitano aree di terreni o
pertinenze urbane;
- Le sagome con la colorazione interna grigia che delimitano fabbricati
urbani. Quando riportano il simbolo ~ l'unità immobiliare risulta
essere graffata, cioè unita, all'area di pertinenza riportando così lo
stesso identificativo di particella o mappa.
- All'estremità della mappa catastale vengono riportati il comune ed il
foglio di riferimento.
Tipologia estratto di mappa da richiedere
L'estratto di mappa catastale può essere richiesto nel formato A3 e formato A4, indicando la provincia, il comune, il foglio, la sezione, la particella o mappale.
Moduli per richiedere visure o estratti
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modulo "Tipologia 1":
Il richiedente dovrà esibire all'operatore dello sportello un proprio documento di identità valido e il codice fiscale.
Se il richiedente è una persona giuridica, il rappresentante legale od organico, dovrà presentare una dichiarazione sostitutiva del soggetto a cui la visura si riferisce. Non si accettano richieste da parte di soggetti provvisti di deleghe |
