Comune di Melilli

Visure Catastali


Cosa sono
Le visure catastali sono documenti che riportano i dati tecnici e identificativi di terreni e fabbricati registrati presso il Catasto.

Quali dati contengono
Le visure catastali riportano dati che consentono di individuare e classificare le unità immobiliari:
  -  dati relativi agli intestatari dell'immobile;
  -  dati identificativi catastali;
  -  dati di classamento, come i redditi per i terreni e le rendite catastali
     per i fabbricati.

A cosa servono
Le visure catastali sono utili per diverse finalità:
   - ricavare i dati necessari per compilazione Modello Unico o Modello 730
   - rilevare la rendita catastale ai fini del pagamento dell'IMU
   - come documento da allegare alla richiesta di allacciamento utenze
   - come documento da allegare alle pratiche di compravendita immobili,
     richieste di mutuo, pratiche di successione, ecc.
   - per controllare la propria posizione presso il Catasto

Come si richiedono
Le visure possono essere richieste:
  -  per nominativo;
  -  per immobili, disponendo dell'indirizzo e dei dati dell'immobile;

 


Estratto di Mappa

Che cos'è
L'estratto di mappa è la rappresentazione grafica della sagoma di quel terreno, dei terreni limitrofi e dei fabbricati sovrastanti, riferiti ad una determinata porzione di foglio catastale. Si richiede quando si necessita rilevare i confini e le aree di pertinenza di un determinato immobile.

Quali Dati contiene
   -  Il numero identificativo della particella catastale che si trova
      all'interno della sagoma. Se l'identificativo è in grassetto individua la
      particella utilizzata per richiedere l'estratto.
   -  Le sagome con contorno grigio chiaro che delimitano aree di terreni o
      pertinenze urbane;
   -  Le sagome con la colorazione interna grigia che delimitano fabbricati
      urbani. Quando riportano il simbolo ~ l'unità immobiliare risulta
      essere graffata, cioè unita, all'area di pertinenza riportando così lo
      stesso identificativo di particella o mappa.
   -  All'estremità della mappa catastale vengono riportati il comune ed il
      foglio di riferimento.

Tipologia estratto di mappa da richiedere
L'estratto di mappa catastale può essere richiesto nel formato A3 e formato A4, indicando la provincia, il comune, il foglio, la sezione, la particella o mappale.


 
Moduli per richiedere visure o estratti
 
  1. da usare se la richiesta è relativa a immobili di proprietà del richiedente.
 
  1. da usare se la richiesta è relativa a immobili non di proprietà del richiedente.
 
modulo "Tipologia 1":
Il richiedente dovrà esibire all'operatore dello sportello un proprio documento di identità valido e il codice fiscale.

Se il richiedente è una persona giuridica, il rappresentante legale od organico, dovrà presentare una dichiarazione sostitutiva del soggetto a cui la visura si riferisce.

Non si accettano richieste da parte di soggetti provvisti di deleghe